Тучково остается интересным для инвесторов

Тучково остается интересным для инвесторов

Перед традиционным отчетом перед жителями о проделанной за год работе глава администрации Тучково Эфенди Хайдаков рассказал о том, что происходит в поселении местным журналистам. Коммунальная сфера, дороги, местная политика, культура, спорт, экономика, образование – все это стало предметом короткого разговора.

В своем вступительном слове Эфенди Юсупович отметил, что несмотря на сложный в политическом отношении 2015 год (весной в поселении прошли досрочные выборы в местный совет депутатов), достичь удалось многого. Прежде всего, из 15 депутатских кресел 14 достались членам местного отделения партии «Единая Россия». Что говорит о том, что народ все-таки решил доверить судьбу своего поселка действующей власти.

– Мне приятно, что мы с этой командой начали работать, – отметил он. –­ Мы проводим много совместных мероприятий, совещаний. На каждом совете депутатов я отчитываюсь за проделанную за месяц работу. В политическом плане на ближайшие пять лет наступила стабильность. Думаю, что и этот состав депутатов, и наша команда исполнительной власти приложат массу усилий, чтобы больше не допускать никаких политических передряг. Ведь от этого зависит развитие экономики в поселке. Несмотря на сложный в политическом плане год, сделано было прилично. Во-первых, бюджет у нас был очень и очень приличным. По доходам он составил более 250 млн. руб… Для сравнения, когда я пришел на эту должность впервые в 2010 году, бюджет городского поселения был всего 72 млн. руб. За прошедшее время проделана серьезная определенная работа в этом направлении. Основные вопросы, которые обсуждались в Тучково в этом году, это благоустройство, асфальтирование дорог – тут проделан большой объем работы (благодаря Московской области, заасфальтировать удалось большой участок по улице Лебеденко и со стороны Можайского шоссе до места строительства путепроводной развязки). Удалось заасфальтировать внутриквартальные дороги, и дороги общего пользования. Да и такое количество объектов, как в прошлом году, мы уже давно не сдавали. Открыли МФЦ на пять окон. Совместно с районом и областью успешно завершили капитальный ремонт школы №1. Сдали два дома в микрорайоне «Березки» для переселения людей из аварийного жилья. Сдали два больших дома в микрорайоне «Дружный». Там же ввели в эксплуатацию суперсовременную котельную. Продолжается работа по строительству путепровода, в которой мы принимаем самое активное участие. Надеемся, к концу года все основные работы по путепроводу будут закончены.

– А что планируется сделать на этот год в плане благоустройства поселка?

– В рамках программы губернатора, мы отремонтировали в прошлом году 4 дворовых территории. Есть норма ремонтировать не меньше 10% дворовых территорий. В это обустройство входит 6 основных элементов: асфальтирование дорог, парковки, контейнерная площадка, освещение, детская игровая площадка, информационные щиты, озеленение. В этом году также планируется сделать 4 дворовых территории. Мы планируем взять самые крупные дворовые площадки. Два двора в Восточном микрорайоне: возле домов 12 и 11, также возле домов 9 и 10. В Западном микрорайоне двор на улицах Комсомольской – Лебеденко. Также двор на улице Заводской на Бетонном микрорайоне. Естественно, будут сделаны все оговоренные 6 элементов. Около 10 млн. руб. у нас заложено на ремонт дорог внутриквартальных и общего пользования. Плюс ко всему будет отремонтирована спортивная площадка на улице Комсомольской возле школы №1. Там будет установлено 9 спортивных элементов, что способствуют сдачи норм ГТО. Мы очень хотели попасть в областную программу софинансирования «Парки Подмосковья». У нас под эти цели заложены 10 млн. руб., но, к сожалению, оформление участка в 10 га земли (от микрорайона Дружный до Медвежьих озер с выходом к Москве-реке) затянулось. Но сейчас эта перипетия с оформлением документов уже подходит к концу. Концепция этого парка уже разработана. Сейчас идет согласование с управлением паркового хозяйства Московской области. Надеемся, что в этом году мы все бумажные дела закончим (землю оформим, проект утвердим) и в этом же году начнем подготовительные работы по обустройству городского парка. Плюс ко всему улица Комсомольская от библиотеки до улицы Партизан превратится в пешеходную зону. В этом плане там все будет учтено. Будет сделано специальное покрытие, хорошее уличное освещение, поставлены урны, скамейки. Все как положено. Кстати, сейчас район нам передал здание на Комсомольской, дом №4 под обустройство краеведческого музея. Будем ремонтировать это здание, потом переселим сюда музей. Также здесь выделим комнаты под местные общественные организации.

– А в бюджете на такое обустройство средства предусмотрены?

– Да на эти цели заложено около 8 млн. рублей.

– На портале «Добродел» много нареканий по качеству уборки дорог и внутриквартальных территорий. У вас в поселении свой МУП, почему уборка улиц проводится некачественно?

– По уборке снега картина такая. Во-первых, за 10 дней в этом году выпало немыслимое количество осадков. Были разные катаклизмы. Но Тучково по уборке не лучше и не хуже всех остальных городов. Подряд на уборку внутриквартальных территорий выиграл наш МУП. А уборку дорог общего пользования выиграл «Сантехмонтаж-2». Наш МУП находится у них на субподряде. Да, уборка оставляет желать лучшего. Хотя вроде бы и техники хватает (в этом году мы купили еще одну уборочную единицу техники). Конечно, претензий к уборке хватает и у жителей, и у меня, как у руководителя поселения. Из-за перепадов температур: то циклон, то антициклон, есть определенные трудности. Они и сейчас есть. Разработан график уборки микрорайонов. Все-таки поселение разбросано. От одного микрорайона до другого расстояние где два километра, а где и три километра. Всё сразу убрать нельзя. Убираем в понедельник один микрорайон, во вторник – другой, в среду – третий. Реагируем и на жалобы, что поступают на «Добродел». Из-за чего ломается весь график. Этот портал он нарушает планомерную уборку улиц. Приходится кидаться с места на место. Считаю, это неправильно. Но «Добродел» и много дает полезного. Хотя, я противник таких огульных жалоб. Мне кажется, что туда нужно обращаться после обращения к местной власти. Когда местная власть что-то сделать не смогла, после вашего обращения, тогда обращайтесь в «Добродел». У нас ведь специально для этой цели в администрации лежит книга жалоб и предложений. На следующий год мы пересмотрим отношение к уборке. И закупим уже в этом году две единицы самосвалов. Все проблемы из-за снега, который, конечно же, нужно вывозить. Для этого определим площадки для вывоза снега. Еще проблема из-за припаркованных автомобилей. Нужно определиться с эвакуаторами, разработать нормативно-правовые акты. Мощная техника, которая за час может убрать любой двор, не может никуда заехать из-за этих припаркованных автомобилей. Если проблемы с вывозом снега и припаркованными автомобилями решить, то с уборкой улиц у нас будет все в порядке.

– А будут ли в микрорайонах появляться дополнительные парковки?

– Создание дополнительных парковок планируется во всех дворах, что мы сейчас обустраиваем. Это можно наблюдать на всех дворовых территориях, что мы уже переделали. Хотя с этим тоже есть проблема. И мы с ней столкнулись. Дело в том, что часть жителей за дополнительные парковки, а часть – против. В этом году мы заранее провели во всех четырех придомовых территорий собрания (кстати, на них приходит приличное количество народа), и с жителями все согласовали. Оформили это, как положено, протоколом. Теперь у нас есть полная ясность, что в этих дворах делать.

– Может в Восточном микрорайоне стоит сделать большую парковку возле дороги, где памятник Анатолию Петухову? Там пустырь большой, машин бы много вошло.

– В этом году мы там никаких парковок не предусматриваем. Дополнительные парковки будут делать возле №9, 10, 11 и 12 домов в ВМР. Так же возле школы №3. О парковках возле домов 1, 2, 3, 4, 5, 6 будем думать после того, как закончатся все работы по переносу всей инфраструктуры путепровода. Вернемся к этому вопросу в 2018 году.

– В Тучково строится много жилья, открываются новые микрорайоны. Значит, возрастут нагрузки на коммунальные сети. Справятся ли водопровод, канализация, отопительная система, электросети с подобной нагрузкой или что-то планируется модернизировать?

– Да, жилья строится очень много. Вообще возводится много объектов, не только жилье. Это с одной стороны радует. С другой стороны, большое количество магазинов уже кое-кого раздражает. Но это – рынок. Он все регулирует. Не один магазин еще не закрылся. Значит, был смысл их открывать. Значит, Тучково остается привлекательным для инвестора. Естественно, с таким количеством построек возникают трудности с инженерными сетями. На этот счет мы уже общались с инвестором, который пришел в наш район по линии ЖКХ – «Инкомсистемы». Мы общались с советом директоров этой компании. Мы обсудили, практически, все вопросы: какая модернизация требуется для котельных, что нужно сделать на водозаборе, очистных сооружений, какие новые объекты инфраструктуры необходимо строить. В связи с этим состоялась договоренность, что Тучкову дополнительно к тем деньгам, что были заложены по программе модернизации ЖКХ, выделят 100 млн. рублей. Потому, что Тучково для них интересно, здесь появляются новые потребители, новые деньги. Возвращаясь к вопросу – уже построена новая котельная в микрорайоне «Дружный», которая обеспечит потребность в тепле всего строящегося комплекса. У нас предусмотрено строительство новой котельной на Бетонном. Сейчас мы заканчиваем там оформление земли под ней. Собираем технические условия. В этом году в бюджете поселения заложены средства на проектирование этой котельной. На это уйдет 2,5 млн. рублей. Нас в области заверили, что строительство этой котельной войдет в областную программу софинансирования. Инвестиционная компания еще займется проектированием котельной в Восточном микрорайоне. Потому что теплотрасса в 3 километра, что идет через весь город, удовольствие дорогое. Здесь при теплопередаче теряется огромное количество энергии. Естественно им это не выгодно. Они приехали сюда зарабатывать деньги, а не транжирить их. Очень много работы необходимо проводить на водозаборных узлах. В первую очередь это касается станций по обезжелезованию воды. Мы договорись с этими инвесторами, чтобы они вложили определенные деньги на станцию по обезжелезованию. Это то, что касается инженерной инфраструктуры. Коммуникации, особенно в старых микрорайонах Силикатный и Бетонный, требуют до 70% капитального ремонта. В РТК в 2015году прилично поработали в этом направлении. Надеюсь, что и в 2016 году будет сделано не меньше. На замену коммуникаций у нас сейчас заложено 16 млн. рублей.

– А что у нас по генеральному плану развития поселка? Он принимается или нет?

– Полномочия по принятию генерального плана сейчас переданы в область. Но первый этап этого плана мы уже согласовали. Сейчас нам направили на согласование второй этап (он заключительный) по генеральному плану. Предварительно на апрель месяц намечены публичные слушания по нему. После этого, с учетом пожеланий и замечаний на публичных слушаниях, он будет доработан где-то в мае — июне. Где-то в средине лета мы должны выйти на утверждение генерального плана.

– Мы в этом году войдем в программу строительства нового стадиона или нет?

– У нас заложено в этом году в план строительство нового стадиона на Силикатном. Не просто там какой-нибудь ремонт, а строительство нового стадиона с трибунами, раздевалками, ограждением, полем, беговыми дорожками – все, как положено. Будем надеяться, что мы войдем в эту программу. В бюджете городского поселения заложено 7 млн. рублей на софинансирование строительства стадиона. Стадион стоит около 40 млн. руб… Мы все документы на строительство сдали. Надеемся, что нас из этой программы не вычеркнут. Все зависит от финансов и экономики области. Вообще, в отличии от других, мы можем себе позволить софинансирование по многим программам. А сейчас в подавляющие большинство программ можно войти лишь на условиях софинасирования. Переселение людей из аварийного жилья – мы готовы софинансировать. Парки Подмосковья – мы готовы софинансировать. Стадион – тоже самое. Капитальный ремонт мы софинансируем и в том году и в этом. Также и ремонт дорог. По тому же капремонту мы в прошлом году почти 27 млн. рублей освоили. Здесь и лифты, и кровля. Только на замену лифтов, которые по нормативам выработали свой срок, у нас ушло 17 млн. рублей. В этом году планируем 9 лифтов заменить (это 7 подъездов в доме №12 и 2 подъезда в доме № 19 – все в ВМР). Если нас будут пускать в эти программы софинансирования, то мы готовы в них участвовать.

– В 2010 году у вас большие планы по привлечению инвесторов. Но сейчас экономическая ситуация и в стране, и в области сильно изменилась. Не разбежались инвесторы?

– Если вы помните, то в 2010 году мы проводили даже Тучковский экономический форум. После этого форума 38 инвесторов изъявили желание заняться тем или иным бизнесом в Тучково. Из них, к сожалению, осталось у нас всего 15 инвесторов. Несмотря на все экономические катаклизмы, инвесторы в Тучково есть. Нас пугали, что 2015 год будет самым тяжелым в экономическом плане. Теперь говорят, что в 2016-м следует ждать больших неприятностей. Я ничего страшного пока не вижу. Да, упали продажи тех же квартир. Но вы посмотрите, что я вам сегодня перечислил. Это все сделано за прошлый год. Цена, кстати, на жилье не падает. Как было 50 тысяч за квадратный метр, так она и держится.

– А покупают люди сейчас квартиры?

– Продажи сильно упали, но продаются. Иначе строительство бы здесь остановилось окончательно. Что касается других инвестиций, кроме жилья, то приличные инвестиции «Кофейня на паяхъ» привлекла. Более 1 млрд. рублей вложено в оборудование для производства цикория. Сейчас цеха ремонтируются. И в этом году они планируют прилично вложиться. Надеемся, что пойдут инвестиции в завод ЖБСИ, где появился новый хозяин.

– Он не будет перепрофилирован?

– Он будет перепрофилирован. Здесь не будет выпускаться силикатный кирпич. Останется часть железобетона. Они сейчас имеют приличный заказ на электрические столбы. Надеемся, что в апреле-мае появятся новые хозяева на «Бикоре». Сейчас за этот завод идут торги на аукционе. Мы пока ничего комментировать не будем по этому поводу. Думаю, что, как я уже сказал выше, будут инвестиции в инфраструктуру поселка. И сейчас мы усиленно занимаемся центром Тучкова. В так называемом старом дворике 4 дома после переселения на Советской улице начнем сносить.Сейчас ведем переговоры с мощным инвестором, чтобы в рамках программы развития застроенных территорий эти дома снести, а на их месте построить новое жилье. Целый микрорайон с учетом строительства здесь новой школы. Сейчас областные власти ведут переговоры, чтобы выделили из федерального бюджета деньги на строительство новой школы и реконструкции детского сада №21. Инвестиций не стало больше, но их и не стало меньше, чем в прошлые годы. Инвестиционная привлекательность Тучкова остается. И самым большим проектом последних лет здесь будет освоение так называемого ЗИЛовского полигона. Туда сейчас зашла организация «Сатурн», которая имеет огромный опыт подготовки таких территорий к строительству технопарков. С руководством района и области этот вопрос уже обсужден. Получено добро от министерства экологии и природопользования. Сейчас там вся территория отдана в одни руки. Они занимаются выравниванием площадки. Туда разрешено завозить лишь грунты пятой категории, которые будут завозиться исключительно с места строительства федерального парка «Патриот». Я думаю, что в начале 2017 года мы уже выйдем на публичные слушания по обустройству этого технопарка. Там будут складские помещения. Интерес к этому месту проявляют уже и в Белоруссии. У них есть интерес открыть здесь «Белорусский дворик». Какие-то товары они будут привозить из своей республики, что-то производить у нас здесь на месте. Но это пока только планы. Когда со всем определимся, озвучим все публично.

– Все больше полномочий сейчас переходит от поселений в район и область. В этих условиях вам будет работать легче или сложнее?

– К сожалению, полномочия уходят. Работать приходится сложнее. Но, как говорит наш губернатор Андрей Воробьев, независимо от полномочий, в чьей собственности тот или иной объект, за все на территории поселения отвечает руководство поселения.

– Я хочу спросить про так называемый Трутеевский пешеходный переход. Там проходит оживленная трасса Звенигород-Нестерово-Руза, с одной стороны дороги большой частный жилой сектор, с другой – торговый дом «Восточный», ВМР, школа №3. К сожалению, ДТП с участием пешеходов прямо на «зебре» там было немало. Планируется ли там поставить светофор по требованию?

– Совсем недавно было у нас совещание с руководителями всех дорожных служб. Мы подали заявки и на тротуары, и на пешеходные переходы, и на светофоры. Нас заверили, что там будет установлен кнопочный светофор. Еще один светофор будет установлен, где строится путепровод, для жителей микрорайона Москворецкий. Там сейчас мы сделали временную схему. Но когда закончим там строительство дорог, сделаем в более удобном месте переход и поставим там светофор.

– А что из намеченного в прошлом году вам не удалось осуществить? Или такого нет?

– Есть и такое. Не удалось отремонтировать пешеходный мост между микрорайонами Силикатный и Бетонный. У нас в том году менялся состав депутатского совета, полгода ушло на утверждение главы администрации поселения. Из-за бюрократических проволочек нам не удалось решить этот вопрос. Хотя на его ремонт было заложено 5 млн. рублей. В этом году ремонт моста также заложен в план. Надеемся, что мы его все-таки отремонтируем. Не успели мы отремонтировать спортивную площадку на улице Комсомольской, что у школы №1. В этом году мы ее обратно включили в план. Не удалось много чего. Не удалось забрать от Правительства Московской области на баланс поселения улицу Советскую и улицу Партизан с Привокзальной площадью. В этом году снова появилась договоренность, что эти улицы нам все-таки передадут. А то получается нонсенс. Мы не можем здесь заниматься ни благоустройством, ни уборкой улицы от снега. Не удалось войти в программу по строительству котельной на Бетонном. Поэтому там летом опять возникнут те же трудности, что и были год и два назад с подачей горячей воды. Хочется всегда сделать больше, но не все получается.

– Мотоклуб, что торжественно открывали несколько лет назад на День города, сейчас работает?

– Да, работает. Мы оформили участок под этим клубом под поселение. Теперь там занимаются детишки. Правда, их не так много. Все-таки это удовольствие дорогое. Просто пока администрация при поселении секцию мотоспорта еще не открыла. Все там пока делается за счет частных лиц и спонсоров. Время от времени там проводятся соревнования, благоустраивается территория, расширяется трасса. Клуб существует, но требует дальнейшего развития.

Записал Анатолий Кочетов

18:51
477